Thị trường căn hộ chung cư Quận 9 từ 2014 đến nay ra sao ?
Trong 3 năm qua thị trường căn hộ chung cư Quận 9 tăng trưởng chúng tôi đánh giá là khá nhanh . Dễ dàng nhận ra điều này ở 2 khía cạnh sau đây :Trước năm 2014 :
+ Mặt bằng giá bán căn hộ Quận 9 : Rơi vào khoảng từ 16 triệu/m2 – 19 triệu/m2
+ Tiện ích : Chủ yếu là tòa căn hộ và siêu thị nhỏ dưới tầng trệt
+ Không có nhiều căn hộ tại Quận 9
Đến năm 2017 :
+ Mặt bằng giá bán các căn hộ Quận 9 rơi vào khoảng từ 22 triệu/m2 – 30 triệu/m2
+ Tiện ích : Các căn hộ chú trọng vào tiện ích sống đáp ứng tốt nhu cầu của các gia đình trẻ . Hành vi & nhu cầu khách hàng thay đổi khá rõ khi quan tâm rất nhiều vào các tiện ích sống trong dự án cũng như xung quanh.
Các chủ đầu tư đã có sự thay đổi và điều chỉnh quy hoạch, thiết kế để phục vụ tốt cho nhu cầu này của khách hàng nên đang được đón nhận.
+ Đang có nhiều quỹ đất được phát triển căn hộ dọc các khu vực hạ tầng giao thông phát triển. Đặc biệt ở 3 khu vực dọc Xa Lộ Hà Nội – Phú Hữu và khu dự án VinCity của Vingroup.
Các dự án căn hộ chung cư Quận 9 tiêu biểu :
+ Him Lam Phú An – Chủ đầu tư Him Lam & giá bán từ 27 triệu – 30 triệu ( Đã hoàn thiện )+ The Art Gia Hòa – Chủ đầu tư Gia Hòa & giá bán từ 25 triệu/m2 ( Đã hoàn thiện )
+ Căn hộ 9 View – Hưng Thịnh phát triển ( Đã bán xong )
+ Căn hộ Saigon Gateway – Đất Xanh phát triển & giá bán từ 27 triệu/m2 ( Đang bán giai đoạn 3)
+ Căn hộ Jamila – Chủ đầu tư Khang Điền & giá bán từ 27 – 30 triệu/m2 ( Đã hoàn thiện )
+ Căn hộ Flora – Flora Anh Đào – Flora Fuji – Flora Kikyo & giá bán từ 27 triệu/m2 ( Đã hoàn thiện )
+ Cụm căn hộ First Home – Sky 9 – Sun Tower – NHO phát triển & giá bán từ 22 triệu/m2 ( Đã hoàn thiện)
+ Căn hộ Thủ Thiêm Garden – Chủ đầu tư Thủ Thiêm & giá bán từ 22 -25 triệu/m2 ( Đã bán xong )
+ Căn hộ Hausneo – EZ Land Việt Nam phát triển & giá bán từ 23 – 27 triệu/m2 ( Đã bán xong)
+ Căn hộ Vincity Grand Park – Chủ đầu tư VinGroup ( Tháng 11/2018 công bố)
+ Safira: Căn hộ Safira của chủ đầu tư Khang Điền & giá bán 25 triệu/m2 ( dự kiến mở bán đầu quý 4/2018 )
+ Hausbelo: Căn hộ thứ 2 của Ez Land tại thị trường Việt Nam, dự kiến mở bán vào tháng 11/2018 với mức giá bán từ 24 triệu/m2.
+ Opal City: Căn hộ Quận 9 đầu tiên của tập đoàn Đất Xanh, dự kiến công bố quý 1/2019.
